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Nullità e annullamento delle delibere dell’assemblea del condominio

image Corte di Cassazione 2 Febbraio

La Corte di Cassazione, a sezioni unite, pronunciandosi su una questione particolarmente dibattuta, ha chiarito che l'azione di annullamento delle delibere assembleari costituisce la regola generale, ai sensi dell'art. 1137 c.c. mentre la categoria della nullità ha un'estensione residuale ed è rinvenibile nelle seguenti ipotesi...

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Danni da una caduta sul viale condominiale: il caso fortuito nella responsabilità del condominio ex art. 2051 c.c.

image IUS Condomini 7 Febbraio

Per accertare la responsabilità del condominio ex art. 2051 c.c. per i danni subiti da un condòmino a seguito di caduta dovuta alla cattiva condizione della pavimentazione condominiale, è necessario considerare tutti gli elementi fattuali della vicenda tenendo in considerazione anche la conoscenza del luogo da parte del danneggiato e...

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Immissioni intollerabili in condominio di fumo, di rumori, di odori, etc. Schiamazzi provenienti dai locali notturni e dai vicini di casa

image Tribunale di Roma 9 Febbraio

Le immissioni acustiche intollerabili provenienti da schiamazzi, elettrodomestici etc. sono idonee a cagionare un danno alla salute delle persone e possono essere oggetto di una pronuncia inibitoria all'esito di un procedimento d'urgenza ex art. 700 c.p.c. (cfr. anche Tribunale di Roma 9/5/2011)...

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Infiltrazioni d’acqua in condomino

image Tribunale di Roma 11 Febbraio

La giurisprudenza ha evidenziato che la mancata possibilità di godere (anche in parte) dell'appartamento in cui si vive, a causa delle infiltrazioni d'acqua, arreca non soltanto una sofferenza e un disagio che dipendono dalla lesione del diritto di proprietà...

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